包含一室、两室多个户型！浦东这个租赁社区一批房源招租中

日前，记者了解到，位于浦东康桥的城方·仁恒派璟仁社区项目将陆续释放一批到期房源，包含一室至两室户型共计约一百五十多套，为青年人才安居提供更多选择。

据介绍，由城方携手仁恒柏薇打造的租赁项目璟仁社区于去年5月正式入市。其中一批房源将于今年5月租赁合同到期，重新招租。

从地理位置上看，城方·仁恒派璟仁社区地处周康板块，紧邻三林和北蔡中/外环、锦绣路等多条干道，靠近11号线浦三路站。交通上可换乘16/18号轨交连通前滩、后滩、世博、龙阳枢纽、迪士尼等，周边拥有新达汇、COSTCO、复地活力城等多个商圈。

据悉，城方·仁恒派璟仁社区设计多种户型，所有户型均配备独立阳台，民用水电燃气。此次推出的52㎡一室户型，南北通透，为餐客一体设计；70㎡的两室户型，为两房一厅两卫设计；93㎡的双开间朝南户型；80㎡的两居室配备两个独立阳台。此外，璟仁社区自配商业包含超市菜场、健身房、羽毛球场等丰富业态，进一步提升租客生活便利度。

上海经适房房价是多少?

家人意见不一致的原因，估计是因为自身的需求和考虑问题的方式不一致。

有分歧是正常的，要考虑以下几个问题：

1. 家里有几口人，分别是什么关系，是否需要分家？

购买商品房的好处是全家人可以在一起居住，可以购买位置好的学区房供孩子上学。

有好的教育给孩子，有好的医疗给老人，上班族也交通便利。

如果家里正好是有要上学的孩子，又有老人要照顾孩子，需要一家人一起住，那么选择600万的商品房是很好的。

如果是正准备分家，老人的孩子很多，不方便一起居住，那么就需要多分几套。

2.经济价值考虑

如果仅从未来房产的经济价值考虑。

相信一套市区的房子从成长价值来说更高，但是需要的周期较长，至少要20-30年；

如果想实现短期收益，那么几套房子可能会更有价值，变现起来也更容易。

3.是否需要流动资金

如果家庭对流动资金的需求较大，那么选择多套住房更好，可以通过租金来变现，一套房子归根到底无论房价高低，都无法实现变现，获得使用价值。

总之，没有现实需求（如学区房、交通等其他特殊需求），就选择多套安置房。

（家族财富密码：金镰刀）

要拆了，是拿600万买一套商品房，还是分几套品位差的安置房?家人意见不一，焦虑?

这个问题我更趋向拿安置房，钱存理财。

我爸三个月前厂房签了，1000多万。他说想去买集美保利三千栋的房子，一套至少300百万打底。我是不希望他去买。现阶段厦门岛外的房子虽然便宜，但升值慢。

其次我家现在9口人，下个月要再多一个了。一套三房一厅肯定不够住，买两套的话，拆迁款几乎就光了。厂房是我爸最后的收入了，全部买房子，房子如果套几年，那估计生活都有问题。

第三，我们翔安隧道拆迁的，安置房去年就开建了，在环岛干道翔安隧道变电站的西侧，北侧就是五缘湾湿地公园，这个项目还是厦门建发集团建的，预计2024年交付。我爸当时签了3套，虽然面积不大，十口人够住。假如2024年安置房能拿，那又得再装修。因此我觉得现在买房是真不合适，还不如继续去租房，钱存银行一年利息就够租房3年了。

我觉得看地方跟安置房承建商，像我们因翔安隧道拆迁的，十多年安置房才动工，现在是区长也很重视这个项目，建发集团又是厦门著名大集团。我觉得，我爸已经63岁了，应该享清福。这几年每到春节，厂房的租户回家过年，我爸都要义务替他们看门、清排水沟，清运垃圾。现在既然厂房要拆迁，那就留着钱吃利息，等安置房了。毕竟我们二次拆迁又要启动，我们还有6个人口等着拆迁安置，以后真的没地方种房子了。

我近期也关注不少厦门岛内的房子，随便都要5、6百万，真心下不了手